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二手房表哥提醒: 買房一定不要選這5種戶型,坑太深

Wendy媽 2022/05/18

現在很多的年輕人買房子只注重房子周邊的硬體設施,還有的喜歡研究樓層,更有些人只想買離單位近的房子,而很少有人注意最重要的戶型了,要知道戶型好的話,以後住著才舒服,即使當二手房賣出去,也很好出手,好戶型的房子價格永遠都有市場,最近跟二手房的老哥聊天,知道了這幾個戶型的房子很難有人要,價格再怎麼便宜,內行人都避而遠之,入住就知道多坑了。

一.兩個衛生間的房子。年輕人是最看重隱私的,所以很多人選擇兩個衛生間的房子,但是住進來才知道,主臥的衛生間真的不舒服,又陰冷又潮濕,通風採光都不好,甚至把主臥室的空氣都搞的很差。一家三口住的話,2個衛生間真的很雞肋,有客人來的時候確實方便,但是過日子就知道,哪有那麼多的閒人來走親戚啊,大家都很忙的,很多人開始的時候主衛是主衛,住個一年半載以後,主衛就改成了衣帽間,實在沒必要。

二.沒有陽臺的房子,或者是陽臺在臥室的房子。沒有陽臺的房子就不用說了,連個晾衣服的地方都沒有,雖說現在有高科技的烘乾機什麼的,但衣服見陽光有殺菌的作用,自然光總比電器烘乾來的健康吧!還有就是陽臺在主臥的戶型,真的很不方便,無論家裡誰收個衣服都得從主臥過一趟,而且晾衣服在主臥的陽臺,陰雨潮濕的天氣,搞的主臥也是濕乎乎的,非常不舒服,所以最好選擇客廳有個陽臺的戶型,現在還有些戶型的陽臺在廚房,這樣也不錯,改成生活陽臺就好,只要是向陽的。

三.廚衛相連接的戶型

對于小戶型來說,在戶型的設計上難免都是有一些局限性的,空間不大,所以需要在空間利用上面奪下一些功夫,有的戶型廚房和衛生間是靠著同一面牆的,有的甚至是衛生間的門和廚房的門相對,廚房油煙重,衛生間又是平時解三急的地方,離太近了對衛生環境還是有很大的影響,住久了對家人的身體健康也是有一定的影響的。

四.拐角橫樑多的戶型

有很多的房子橫樑很多,拐角的地方也是很多,現在開發商都是有樣板房提供的,如果在戶型圖上面感受不到的話,一定要去樣板房感受一下,拐角多的地方代表房間是不通透,裝修起來也是很麻煩的事情,而家中的死角也會變多,平時在打掃衛生的時候,也很費勁,最重要的是現在的房子普遍並不是很大,拐角佔據了很多的空間,讓房子看起來更加的狹小。

五.房子內部走廊過長的戶型

一般是120平左右的房子,有個長長的走廊,有的人會說比較氣派,其實裝修的時候就捉急了,走廊的採光總得考慮吧!而且走廊的兩堵牆不是承重牆還好,可以把兩邊做成收納櫃,要是承重牆,都不能改,要裝一排的燈,很雞肋。

柔哥有話說:

對于大多數人來說,一套房是要住一輩子的。買房是人生中的大事,千萬不能馬虎,因此大家在挑選戶型時應多個心眼,以免購買到不合適的戶型而後悔!


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